2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
108.9万円/㎡
前年比-2.7%
足立区
78.8万円/㎡
前年比-4.0%
グランフォース綾瀬
東京都足立区綾瀬四丁目
つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分
2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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9階 / 24.35㎡の場合
相場
2,053万円
84.3万円/㎡
1,575
1,893
2,212
2,530
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,212万円
77.8万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
グランフォース綾瀬
2,240万円（92.0万円/㎡）/ 9階 / 24.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,240万円 | 92.0万円 | 9階 | 24.35㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/12 | 2,380万円 | 97.7万円 | 9階 | 24.35㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 81.3万円 | 7階 | 24.35㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/26 | 1,790万円 | 73.5万円 | 6階 | 24.35㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 1,670万円 | 69.6万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,240万円 | 92.0万円 | 24.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/09 | グランフォース西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 1,670万円 | 75.6万円 | 22.1㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/22 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 1,980万円 | 78.5万円 | 25.23㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 2,100万円 | 83.2万円 | 25.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/16 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 2,500万円 | 84.5万円 | 29.6㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 北東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレステージ綾瀬 足立区綾瀬五丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,930万円 | 85.2万円 | 22.65㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | レオーネ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,030万円 | 81.3万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/24 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/26 | リファイズ綾瀬 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅8分 | 1,700万円 | 75.7万円 | 22.47㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%下落、足立区では4%下落しています。
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東京都足立区西新井栄町三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 7分
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リファイズ綾瀬
東京都足立区綾瀬二丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩 8分
2008年築 / 8階建 / 33戸 / RC造