グランフォース綾瀬

  • 東京都足立区綾瀬四丁目

  • つくばエクスプレス / 綾瀬駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.2
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
2,240万円
92.0万円/㎡
相場
2,053万円
84.3万円/㎡
1,575
1,893
2,212
2,530
AI査定結果
推定相場価格
2,053万円
84.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,893万円〜2,212万円
77.8万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月10日
グランフォース綾瀬
2,240万円（92.0万円/㎡）/ 9階 / 24.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,240万円92.0万円9階 24.35㎡ 1K南
2025/05/261,980万円81.3万円7階 24.35㎡ 1K南
2025/05/122,380万円97.7万円9階 24.35㎡ 1K南
2023/12/261,790万円73.5万円6階 24.35㎡ 1K南
2023/08/241,670万円69.6万円3階 24㎡ 1K南
2023/05/231,820万円74.7万円6階 24.35㎡ 1K南
2023/02/071,680万円69.0万円3階 24.35㎡ 1K-
2023/01/272,080万円85.4万円6階 24.35㎡ 1K南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は79.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グランフォース綾瀬
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 2,240万円92.0万円24.35㎡1K9階 / 11階建 南2006年30戸RC
2025/06/10プレステージ綾瀬
足立区綾瀬五丁目
綾瀬駅8分 1,930万円85.2万円22.65㎡1K3階 / 7階建 -2007年29戸RC
2025/05/12レオーネ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅5分 2,030万円81.3万円24.97㎡1K2階 / 9階建 -2006年30戸RC
2025/04/26リファイズ綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,700万円75.7万円22.47㎡1K4階 / 8階建 東2008年33戸RC
2024/04/06Refays綾瀬
足立区綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 1,700万円75.7万円22.47㎡1Kバストイレ別5階 / 8階建 -2008年33戸RC
2022/06/30スパシエベレーザ綾瀬
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 1,590万円71.2万円22.32㎡1R9階 / 9階建 南2007年24戸RC
2025/02/05プレスタイル千寿
足立区柳原二丁目
北千住駅10分 1,980万円86.8万円22.8㎡1K2階 / 7階建 -2010年50戸RC
2023/10/16ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 2,500万円84.5万円29.6㎡1DK2階 / 13階建 北東2008年38戸RC
2025/06/03ライジングプレイス西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅7分 2,100万円83.2万円25.23㎡1Kバストイレ別4階 / 6階建 -2007年60戸RC
2025/06/09グランフォース西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅7分 1,670万円75.6万円22.1㎡1K2階 / 6階建 北東2007年25戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31グランフォース綾瀬
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 7.6万円0.31万円24.35㎡1K9階 / 11階建 南2006年30戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.8%上昇、足立区では6.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.0万円）は足立区の平均と比較して13.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
109.0万円/㎡
前年比+2.8%
足立区
81.0万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名グランフォース綾瀬
所在地東京都足立区綾瀬四丁目
交通つくばエクスプレス綾瀬駅徒歩2分
築年月2006年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション